Diagnostics obligatoires pour une vente ou une location à Altkirch : nous transmettons votre demande à des professionnels certifiés du Haut-Rhin.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Le parc diagnostiqué de Altkirch en chiffres
1 302
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
14.7 %
classés E
191 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
8 %
classés F ou G
104 logements diagnostiqués
184 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 666 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 79 m²
Le classement du réseau place Altkirch au 56ᵉ rang pour les passoires énergétiques (-0.6 point par rapport à la moyenne de 8,6 %), pour un coût énergétique annuel moyen inférieur de 173 € à la référence.
Chiffres issus du moteur de calcul réglementaire, pas de relevés de compteur. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour arbitrer avant une mise en vente ou des travaux dans le Haut-Rhin.
À Altkirch, 104 logements diagnostiqués portent une étiquette F ou G (8 %). À l'autre extrémité, 47,2 % du parc mesuré est classé A, B ou C.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 13 | 1 % | |
| B | 48 | 3.7 % | |
| C | 554 | 42.5 % | |
| D | 392 | 30.1 % | |
| E | 191 | 14.7 % | |
| F | 87 | 6.7 % | |
| G | 17 | 1.3 % |
À Altkirch, 511 des 1 302 logements diagnostiqués datent de « avant 1948 ». C'est la donnée à vérifier en premier : la date du permis de construire, pas l'année d'achat, fixe les obligations amiante et plomb.
« Gaz naturel » équipe 762 des logements diagnostiqués de la commune. Associé à l'isolation, ce paramètre explique l'essentiel de l'écart entre un D et un F à Altkirch.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Altkirch (code INSEE 68004) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 229 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1983 et 2013
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
La liste dépend de l'âge du bien, de son statut (copropriété ou maison) et du motif. À Altkirch, où « avant 1948 » domine, les repérages liés à l'ancienneté reviennent souvent.
Les montants ci-dessous couvrent les cas courants. Les majorations viennent en général de la surface, d'un déplacement éloigné dans le Haut-Rhin ou d'un nombre élevé de pièces à mesurer.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique | 150 à 380 € |
| Pack vente appartement | 290 à 580 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Pack vente appartement en copropriété | 290 à 580 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Altkirch →
Une moyenne communale masque des écarts importants. En rattachant chaque DPE géolocalisé au découpage officiel de Altkirch, les contrastes entre secteurs apparaissent nettement.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
104 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 8 % du parc mesuré, un niveau proche de la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Altkirch se situe au 56ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 666 €, inférieur de 173 € à la moyenne du réseau.
39,2 % des logements diagnostiqués à Altkirch relèvent de la période « avant 1948 », pour une surface médiane de 79 m² et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (58,5 % des diagnostics).
Sur les 2 quartiers de Altkirch rattachés aux diagnostics géolocalisés (1 302 DPE analysés), Est concentre la plus forte part de logements classés F ou G (9,4 % sur 896 diagnostics) tandis que Ouest affiche la plus faible (4,9 % sur 406). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1983 et 2013, dont 9 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (5 687 habitants), le parc diagnostiqué représente 229 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Aucune étape n'est automatisée côté professionnel : chaque diagnostiqueur décide s'il répond et à quel prix.
1. Votre demande
Vous décrivez le bien en une minute : type, surface, année de construction, motif (vente, location, travaux).
2. Recevoir des rappels
Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous rappellent directement, sous leur propre nom et avec leur propre tarif.
3. Les devis
Chaque professionnel vous recontacte avec son prix et ses disponibilités. Vous n'êtes engagé à rien.
4. L'intervention et le rapport
Après la visite, le rapport vous est remis puis déposé sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ce qui le rend vérifiable.
Les dates de visite dépendent du planning de chaque diagnostiqueur : elles figurent dans son devis, pas sur cette page.
Appartement de 79 m² à Altkirch, mise en vente
Pour la surface moyenne diagnostiquée dans la commune, la mission type réunit le DPE, le mesurage loi Carrez, l'état des risques, et selon l'immeuble l'amiante (permis avant juillet 1997), le plomb (avant 1949) et les états électricité et gaz de plus de quinze ans.
Rénovation énergétique dans le Haut-Rhin
Avant travaux, un DPE de référence chiffre la consommation de départ ; l'audit énergétique, lui, décrit les scénarios de rénovation et les classes visées. Les deux documents sont demandés par la plupart des dispositifs d'aide.
Louer un studio ou un T2 à Altkirch
Le bail exige DPE, état des risques, constat plomb pour un immeuble d'avant 1949, états électricité et gaz, et le métrage loi Boutin. Les étiquettes doivent figurer dès la publication de l'annonce.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2023
Les logements les plus énergivores, au-delà de 450 kWh/m²/an en énergie finale, ne peuvent plus être proposés à la location ; la vente d'un bien F ou G en monopropriété réclame un audit.
2025
Les étiquettes G sortent du marché locatif pour tout nouveau bail, et l'audit énergétique accompagne désormais la vente des logements classés E.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026
Nouveau calcul du DPE : le coefficient de l'électricité passe de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Un DPE édité avant 2026 peut être mis à jour gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. Le DPE collectif devient obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
2028
L'interdiction de mise en location s'étendra aux logements classés F.
À l'horizon 2034
Les logements classés E ne pourront plus être loués, et la vente d'un bien classé D exigera un audit énergétique.
104 logements de Altkirch figurent aujourd'hui dans les classes visées par ces interdictions successives.
Oui, à la vente comme à la location. L'état des risques et pollutions reprend, commune par commune, les aléas recensés par Géorisques : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, radon, sismicité, arrêtés de catastrophe naturelle. Il doit dater de moins de six mois à la signature.
Comptez en général une à trois heures selon la surface et le nombre de repérages. Préparez les plans, l'acte de propriété, le règlement de copropriété, les factures de travaux et laissez accessibles tableau électrique, chaudière, combles et sous-sol : un accès impossible entraîne un retour sur place facturé.
Sur les 1 302 DPE enregistrés à Altkirch dans la base ADEME, 104 portent une étiquette F ou G, soit 8 % du parc diagnostiqué, contre 8,6 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 56ᵉ rang de ce classement.
Comptez 150 à 380 € pour un DPE isolé et 290 à 790 € pour un pack de vente, selon la surface et le nombre de repérages. Aucun tarif n'est réglementé : seuls plusieurs devis permettent de connaître le prix réel pour un bien de Altkirch.
Quelqu'un doit ouvrir le logement et donner accès à l'ensemble des pièces, y compris combles, cave, tableau électrique et chaudière. À défaut d'accès, le professionnel mentionne les parties non visitées, ce qui affaiblit le rapport. Les factures de travaux et l'ancien DPE font gagner du temps sur place.
Un seul formulaire, plusieurs devis à comparer. Les professionnels contactés interviennent dans le secteur de Altkirch et fixent eux-mêmes leurs prix et leurs délais.
Lancer ma demandeCe que disent les données publiques sur le bâti, les risques et les obligations à Altkirch.
1 302 diagnostics réalisés à Altkirch, 104 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 666 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyse
Le quartier Est à Altkirch présente un échantillon de 896 DPE, marqué par les appartements et les constructions anciennes. Ses indicateurs énergétiques sont moins favorables que ceux de la ville, avec des situations qui restent différentes selon les logements.
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Les 406 DPE analysés dans le quartier Ouest à Altkirch décrivent un parc principalement composé d’appartements, où l’étiquette C domine. Avec 4,9 % de logements classés F ou G, contre 8,0 % dans la ville, le quartier présente moins de passoires énergétiques dans l’échantillon étudié.
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À Altkirch, Géorisques recense 5 risques, dans un parc diagnostiqué dont 58,5 % des logements datent d’avant 1975. Leur présence à l’échelle communale appelle une vérification à l’adresse du bien, sans préjuger de son exposition ni des diagnostics effectivement exigibles.
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À Altkirch, les 1 302 logements diagnostiqués dans la base ADEME permettent de situer les enjeux énergétiques locaux. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions locatives déjà applicables, les échéances futures et les obligations liées à la vente.
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À Altkirch, 39,2 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, ce qui donne une place importante à la question du diagnostic plomb. Pour un propriétaire, la date du permis de construire et le projet de vente ou de location permettent de déterminer si un CREP est obligatoire.
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À Altkirch, 77,3 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 2001, selon les périodes recensées dans la base ADEME. Cette ancienneté rend la question du repérage amiante récurrente, sans permettre de conclure à la présence d’amiante dans un logement particulier.
Lire l’analyseDonnées ADEME (DPE des logements existants) pour la performance énergétique, INSEE pour la population, Géorisques pour les risques naturels et technologiques de la commune. Textes de référence : loi Climat et Résilience et arrêté du 13 août 2025 sur le calcul du DPE. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.